コラム一覧｜札幌市の土地活用・土地売却なら株式会社T-try

近年、将来への投資のために土地を所有している方が増えてきております。 ですが、少子高齢化が進むことにより、土地を相続したがどのように活用していけばいいかお困りの方も多くなっております。 今回の記事では「土地を所有している方の活用方法」「相続などで土地を所有し続ける際のデメリット」についてご紹介します。 今回の記事をご覧いただき、土地を所有している方が上手く活用するキッカケになっていただければと思い...

札幌に所有している土地を「何かに使えないだろうか」と思っているなら、土地活用をはじめてはいかがでしょう。 土地活用には以下のようなメリットがあります。   ・使わない土地で収益を生み出せる ・固定資産税などのマイナスを収益で相殺できる ・使わない札幌の土地を有効活用できる   土地活用は「土地を使う予定がない」「将来的には売却したいが、今はまだ売らない」「土地を相続したが使い道...

札幌の空き地を有効活用する方法に駐車場経営があります。 札幌の空地を駐車場として経営することで収入を得られるというメリットがあります。 しかし、駐車場を経営するためには経費がかかり、収益があると税金もかかるため注意が必要です。 札幌の空き地で駐車場経営をするときは不測のマイナスを防ぐため、あらかじめ経費について知っておくと安心です。 札幌の空き地で駐車場経営するときの経費について解説します。   ...

土地の売却は物件の売却と違い、買主に物件で住んでもらうのではなく、買主が購入後に新築物件を建てる場合がほとんどです。 築年数が２０年以上の場合は建物としての価値が非常に下がっているうえ、売却しにくいため築年数が経っている物件に関しては不動産会社による買取か家を解体して更地で売却を行う方法があります。 土地売却は築年数が経っている物件をお持ちの方におすすめの売却方法となります。 しかし、土地売却には...

  札幌市の土地売却をするときは手続きの流れを知っておくとスムーズです。 また、札幌市の土地を売却するときは「できるだけ高く土地売却したい」と思うのではないでしょうか。 札幌市の土地を高値売却するためには、一般的な手続きの流れ通りに行うだけでは難しい可能性があります。 札幌市の土地を高値売却したい場合は、土地売却時のワンポイントを検討してはいかがでしょう。 札幌市の土地売却・土地活用のプ...

  ■管理・経営するべき条件と売却すべき条件   駐車場経営をしている土地を相続した場合は、相続後も駐車場経営を続けるかどうかが問題になります。 駐車場経営を続けるか、それとも相続した土地を売却するかは「条件を満たしているか」で判断します。   ・相続した土地の駐車場経営を続けるときの条件   相続した土地の駐車場経営を続けるときは、駐車場経営の維持費を払い...