トピックス｜株式会社T-try｜札幌の不動産会社｜土地活用・駐車場経営・賃貸管理

札幌の空き地を有効活用する方法に駐車場経営があります。 札幌の空地を駐車場として経営することで収入を得られるというメリットがあります。 しかし、駐車場を経営するためには経費がかかり、収益があると税金もかかるため注意が必要です。 札幌の空き地で駐車場経営をするときは不測のマイナスを防ぐため、あらかじめ経費について知っておくと安心です。 札幌の空き地で駐車場経営するときの経費について解説します。   ...

土地の売却は物件の売却と違い、買主に物件で住んでもらうのではなく、買主が購入後に新築物件を建てる場合がほとんどです。 築年数が２０年以上の場合は建物としての価値が非常に下がっているうえ、売却しにくいため築年数が経っている物件に関しては不動産会社による買取か家を解体して更地で売却を行う方法があります。 土地売却は築年数が経っている物件をお持ちの方におすすめの売却方法となります。 しかし、土地売却には...

  札幌市の土地売却をするときは手続きの流れを知っておくとスムーズです。 また、札幌市の土地を売却するときは「できるだけ高く土地売却したい」と思うのではないでしょうか。 札幌市の土地を高値売却するためには、一般的な手続きの流れ通りに行うだけでは難しい可能性があります。 札幌市の土地を高値売却したい場合は、土地売却時のワンポイントを検討してはいかがでしょう。 札幌市の土地売却・土地活用のプ...

  ■管理・経営するべき条件と売却すべき条件   駐車場経営をしている土地を相続した場合は、相続後も駐車場経営を続けるかどうかが問題になります。 駐車場経営を続けるか、それとも相続した土地を売却するかは「条件を満たしているか」で判断します。   ・相続した土地の駐車場経営を続けるときの条件   相続した土地の駐車場経営を続けるときは、駐車場経営の維持費を払い...

  ■土地売却契約の一般的な流れ   土地売却契約の一般的な流れは次のようなステップで進めます。   流れ①札幌の土地売却について不動産会社に相談する 流れ②札幌の売却したい土地を査定する 流れ③不動産会社と札幌の土地売却の仲介契約を結ぶ 流れ④札幌の土地売却契約を結ぶ相手（買主）を探す 流れ⑤土地売却契約の相手が見つかったら売買契約を結ぶ 流れ⑥土地売却契約の相手に...

平素は格別のお引き立てをいただき厚くお礼申し上げます。 弊社では、誠に勝手ながら下記日程を年末年始休業とさせていただきます。   ■年末年始休業期間 2021年12月30日(木)　～　2022年1月4日(火)   休業期間中にいただいたお問合せについては、営業開始日以降に順次回答させていただきます。 皆様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解の程お願い申し上げます。