土地売却の固定資産税はどうやって精算するの？

  相続した土地や物件の売却では税金がかかります。 土地売却でせっかくまとまった売却金が入ってきても、税金額が高いと利益が少なくなってしまいます。 税金は不動産売却の満足度、最終的な利益を左右する重要なポイントだと言えるでしょう。   この記事では土地売却・駐車場経営・土地運用のプロが、土地売却における税金について解説します。 税金がいくらかかるか把握する方法も併せて解説します...

これから駐車場経営をはじめたいというお客様からよく「アスファルトで舗装すべきですか？」というご相談があります。   駐車場経営するならアスファルトで舗装すべきでしょうか？ 駐車場をアスファルトで舗装するメリットやデメリット、費用などについて解説します。   ■駐車場はアスファルトで舗装すべき？メリットとデメリット   駐車場をアスファルトで舗装した方が良いかどうかはケ...

  土地売却には税金がかかると聞いた。土地売却すると税金分で損するのではないか？ 税金を納めながら土地活用することと土地売却で税金を払うこと、どちらが得になるか？   よくこういったご相談をいただきます。   札幌の土地売却と土地活用の両方を得意としている当社が、「土地活用と土地売却のどちらが税金面でお得になるか」を解説します。   ■どちらが税金でお得にな...

  土地売却には税金がかかります。 売却の契約書にかかる印紙税や登記手続きの際の登録免許税、そして土地売却で利益が出たときの譲渡所得税などが主な税金です。   取得費は土地売却の譲渡所得税に関係してくる言葉です。   取得費とはどのような費用を指すのでしょう。 取得費が分からないときの対処法も併せて解説します。   ■土地売却の取得費とはどのような費用なのか...

  土地活用は「収益を得られるお得な方法だ」と思っていませんか？ 土地活用にはリスクもあり、かえって損する可能性もあります。 土地活用のリスクや、土地活用のリスクを回避する方法について解説します。   ■土地活用にはリスクがある   土地活用には「収益を得られる」というメリットがある反面、注意すべき4つのリスクがあります。   リスク①収益を得られない &n...

  札幌の空き地を所有している方は「この空き地をどうすべきか」と悩むことでしょう。 使っていない空き地の場合、   ・土地活用で利益を得る ・土地を売却する   という2つの方法があります。   空き地を土地活用する場合は駐車場経営がおすすめです。 空き地で駐車場経営するメリットや注意点などを解説します。   ■駐車場による土地活用のメリットは利益...