札幌の土地活用について事例をご紹介します

・土地活用方法が分からない

・おすすめの土地活用方法を教えて欲しい

・参考として土地活用の事例を知りたい

 

札幌の土地活用をはじめるときは方法などで悩んでしまうのではないでしょうか。

土地活用をはじめたい方に参考になる知識として「土地活用事例」と「おすすめの土地活用の方法」について解説します。

 

■代表的な活用事例

 

札幌の土地を「活用したい」という場合、土地活用の方法を決めなければいけません。

しかし、土地活用の方法を決めなければならない場合、今度は「どのような方法があるのか」が問題です。

土地活用にはどのような方法があるのか、主な事例から見てみましょう。

 

・賃貸物件を建てて土地活用した事例

 

札幌の使わない土地を放置していても固定資産税の納付や管理が必要なので、所有者にとってはマイナスです。

そのため、土地活用で収益を得ることにしました。

土地活用を決めた段階でまとまった資金を準備できたため、土地に賃貸物件を建てて賃料を得ることにしました。

アパートやマンション、店舗、戸建て住宅を建てて人や会社に貸して土地活用する事例があります。

 

・札幌の土地を資材置き場として貸して土地活用した事例

 

札幌の相続した土地を今後利用する予定はありませんでした。

放置しても負担が増すだけなので、土地活用を考えていました。

折よく「土地を貸して欲しい」という人が現れたため、土地代を受け取る代わりに資材置き場として貸す契約を結んだという事例です。

 

・札幌の土地を青空駐車場として土地活用した事例

 

土地活用をしようと思っていましたが、建物を建てるようなまとまった資金はありません。

不動産の専門家でもないため、不動産運用にも不安があります。

そこで、青空駐車場として土地活用することにしました。札幌の土地を駐車場で土地活用したという事例です。

 

■札幌でおすすめの活用術

 

札幌ではじめて土地活用をするなら「駐車場経営」がおすすめです。

駐車場経営という土地活用方法には次のような特徴があります。

 

・駐車場経営は初心者でもはじめやすい

・駐車場経営は初期費用を抑えられる

・駐車場経営はローリスクである

・駐車場経営は柔軟性のある土地活用方法である

・駐車場経営は手間いらずの土地活用方法である

 

駐車場経営は事務所やアパートなどを建てるときのようなまとまった資金は必要ありません。

月極駐車場や青空駐車場などさまざまな駐車場の種類がありますので、初期費用や土地の状態、ニーズに合わせて駐車場の種類を選ぶことが可能です。

また、不動産を建てて管理する方法と比較すると駐車場経営はローリスクな土地活用方法になります。

駐車場経営は初心者におすすめの土地活用方法です。

 

■最後に

 

はじめて土地活用を検討していて方法に迷っているなら「駐車場経営」がおすすめです。

ただ、はじめての土地活用の場合、「駐車場経営のはじめ方が分からない」と悩んでしまうのではないでしょうか。

 

当社は土地活用のサポートを得意としている専門業者です。

土地に合わせた活用の方法から駐車場経営のサポートまで、土地活用のことなら何でも当社へご相談ください。

「土地の扱いに悩んでいる」という土地関係のお悩み相談も歓迎します。

 

土地活用のことなら札幌のT-tryにお任せください。