駐車場経営の利益を増やすために
2023.12.20
収益を得るために駐車場経営しても「利益が増えない」と悩むオーナー様がいらっしゃいます。
駐車場経営で収益を増やすにはどうしたらいいのでしょう？
収益が増えない理由や増やし方を土地活用の専門業者が解説します。
■利益が増えないのには理由があった？
駐車場経営で「利益が増えない」というお悩みを抱えている場合、そのお悩みの原因があります。
利益が増えない主な理由は次の通りです。
理由①周辺のニーズや土地についてのリサーチ不足
駐車場経営をすればとにかく利益が出るというわけではありません。
利益を出すためには周辺のニーズや事情に合致している必要があるのです。
たとえば、オフィス街でコインパーキング形式の駐車場経営をしていたとします。
オフィス街はサラリーマンが毎日のように通勤していますので、「毎日駐車できる駐車場が欲しい」というニーズが考えられます。
コインパーキングではニーズとズレてしまうのです。
ニーズとズレていると利益が増えない理由になってしまいます。
理由②駐車場経営の料金設定などの問題
駐車場経営の利益を出そうとして料金設定を高くすると、かえって利益が出ないことがあります。
競合の駐車場より料金設定が高いと利用者が競合に流れてしまいます。
駐車場経営の料金設定なども理由のひとつになっている可能性があるのです。
理由③駐車場経営の問題解決を先送りにしている
駐車場経営の際に「利益が上がらない」と思いながら問題を先送りにしていると、さらに利益が落ち込む理由になってしまいます。
たとえばニーズ違いではないかと考えていても「では、どうすれば解決するか？」を検討せず問題解決を先送りにしていることも問題です。
■利益を増やすにはどうしたらいい？
駐車場経営の利益を増やすためには原因（理由）に合わせた解決策を検討することが重要です。
ただ、「ニーズの調査不足」が理由であれば「ではニーズを調査すればいい」という単純な話ではありません。
理由が重なっているケースもあるため、解決策はケースバイケースで検討する必要があります。
駐車場経営で利益を増やしたいなら、まずは「利益が増えない理由は何か」をプロと一緒に分析・考えることが重要です。
その上で個別のケースに合わせた改善策をプロと一緒に検討し、実行することが利益を増やすための解決策になります。
そのためにも、まずは駐車場経営・土地活用のプロに相談してみましょう。
■最後に
駐車場経営で上手く利益が増えないと悩んでいませんか。
また、利益以外にも駐車場経営で困っていることはないでしょうか。
駐車場経営の「利益を増やしたい」などお悩みがあるなら、まずはプロに相談してはいかがでしょう。
当社は札幌市の土地売却・駐車場経営の専門業者です。
駐車場経営のお悩みについては、理由・原因の分析から個別の解決策まで当社のプロが徹底サポートいたします。
実際の駐車場経営についても経営のノウハウと経験を持つ当社がサポートしますので、お気軽にご相談ください。
駐車場経営のことなら札幌市のT-tryにお任せください。
気軽な相談や問い合わせなども歓迎いたします。