相続人のすべてが不動産を相続して喜ぶとは限りません。

土地を相続した方の中には維持管理の負担から「いらない」と悩む方もいます。

相続したいらない土地にはどのような処分・活用の方法があるのか、土地に強い札幌の専門業者が解説します。

相続した土地の扱いで悩んでいる方は、ぜひ「土地をどうするか」の参考にしてください。

 

■相続した土地にかかるものについて

 

相続した土地がいらないなら「放置しておけばいい」と思うかもしれません。

いらない土地は放置していてもお金がかかります。相続した土地がいらないなら金銭的な負担も考え、処分や活用など何らかの対策を講じるべきです。

そうしなければ、金銭的な負担によってマイナスばかりが膨らんでしまいます。

 

相続したいらない土地をどうするか考えるためにも、まずは「いらない土地を放置することで膨らむマイナス」について確認しておきましょう。

 

・相続したいらない土地にも税金がかかる

 

いらない土地でも固定資産税はかかります。

固定資産税は土地や物件などの不動産を所有しているだけでかかる税金だからです。

 

たとえば、札幌の土地を相続して、「いらないから」という理由で放置していたとします。

特に土地を使っていなくても所有はしているわけですから、相続人には固定資産税の請求があります。

札幌のいらない土地を売却や活用せず放置すれば、それだけ税金による赤字が膨らむわけです。

 

・相続したいらない土地にも維持管理の費用が必要である

 

相続したいらない土地が荒れている場合、周辺からのクレームなどから対処しなければならないケースがあります。

管理費用は土地を所有している相続人の負担が基本です。

放置しているいらない土地でも維持管理費用が発生することは珍しくないため、維持管理の費用によって赤字が膨らんでしまうこともあります。

 

■いらない土地の売却と活用について

 

相続したいらない土地を放置して赤字が膨らむくらいなら、活用や売却などを検討してはいかがでしょう。

 

たとえば、相続したいらない札幌の土地を売却すれば、売却後は固定資産税がかかりません。

売却後は維持管理を気にする必要もありません。売却金も相続人の手元に入りますので、それまでの赤字を相殺できる可能性や、黒字にできる可能性もあります。

また、相続したいらない土地を活用するという方法もあります。

相続したいらない土地を活用すれば収益を得られるため、そのまま所有しても収益分で税金や維持管理費用を相殺できる可能性があるのです。

収益によっては土地を所有し続けても黒字にできる可能性もあります。

 

■最後に

 

相続したいらない土地を売却するか、それとも活用するか、どのように扱うべきか困っているなら札幌の当社にご相談ください。

当社は札幌の土地売却・土地活用を得意としている専門業者です。

相続した土地を「いらない」と悩んでいるなら、ニーズや土地の状態、立地に合わせて最適な方法を提案いたします。

土地活用については駐車場経営など、具体的な活用についてもサポートしますのでご安心ください。

 

相続した土地の「いらない」「扱いに困る」というお悩みなら、札幌のT-tryにお任せください。